Marne und Umgebung
Im Südwesten von Dithmarschen und rund
35 km westlich von Itzehoe liegt die Stadt Marne mit etwa 6.000 Einwohnern. Nordseefans kommen hier auf ihre Kosten. Die Entfernung zur Nordsee beträgt nur 7 Km. Das schöne Stadtzentrum von Marne lädt zum Bummeln und Verweilen ein und lässt sich am bequemsten lässt sich zu Fuß erreichen. Marne bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur mit allen Schularten, Sport- und Kulturangeboten auch ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, u. a. einen Flugplatz für Sportflugzeuge, einen Golfplatz ca. 10 Minuten entfernt sowie einen Sportboothafen in Brunsbüttel am Nord-Ostsee-Kanal. Marne hat eine zentrale Lage mit einer guten Verkehrsanbindung über die B5, den ÖPNV und den Bahnhof in St. Michaelisdonn.
Bundesweite Berühmtheit hat Marne als Karnevalshochburg im Norden „Marn‘ hol fast“. In den 50er Jahren des letzten Jahrhunderts hatten findige Marner Gastwirte die Idee für einen Rosenmontagsumzug, um das schleppende Wintergeschäft aufzubessern. Im Jahre 1956 fand dieser erstmalig statt, die Begeisterung der Marner war bereits damals groß, so dass viele Fahrzeuge, Fußgruppen und Zuschauer den Umzug begleitet haben. Seit dem Jahr 1978 findet der Marner Rosenmontagsumzug jedes Jahr statt.
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Häufige Fragen zum Immobilienkauf
Der konkrete Ablauf einer Baufinanzierung vom Erstgespräch bis hin zur Auszahlung des Geldes ist abhängig von Ihrem konkreten Vorhaben, da in der Regel kein Fall dem Anderen gleicht und der zeitliche Ablauf auch von Drittdienstleistern wie bspw. Notaren abhängt. Unsere Baufinanzierungsberater gehen dabei grundsätzlich auf Ihre individuellen Wünsche ein und auch wenn einmal die Zeit drängt und ein schnelles Handeln erforderlich ist, sind wir genau der Richtige Ansprechpartner. Lassen Sie sich von Ihrem Baufinanzierungsexperten vor Ort beraten.
Welche Art der Baufinanzierung die richtige ist, hängt von persönlichen Prioritäten und Anforderungen ab. Bei der Frage, für welches Finanzierungsmodell Sie sich entscheiden, sollten Sie langfristig planen und sich von unseren Experten beraten lassen.
Als Sollzinsbindung (auch: Zinsbindung) ist der Zeitraum zu verstehen, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.
Wie lange Sie sich an einen Zins binden möchten, entscheiden Sie selbst: Sie können zum Beispiel eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahre wählen. Teilweise bieten Banken auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung an.
Beim Hausbau entstehen immer auch Kosten, die über die reinen Erwerbskosten hinausgehen. So sollten Sie sich über zusätzliche Kosten wie Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Prämien für die Gebäudeversicherung und Kosten für andere Verträge im Klaren sein. Bei einer persönlichen Beratung informieren wir Sie gern über alle Erwerbsnebenkosten.
Um Ihnen ein entsprechendes Angebot unterbreiten zu können, benötigen wir einige Informationen und Unterlagen. Wichtig ist, dass Sie sich gut auf das Gespräch vorbereiten. Schreiben Sie sich alle Fragen auf, die Sie dem Berater stellen möchten und bringen alle notwendigen Unterlagen mit. Hier finden Sie unsere Checkliste, die Sie bestens auf das Gespräch vorbereitet.
Der Eigenkapitalanteil sollte mindestens 20 Prozent, besser 30 Prozent der Kaufsumme entsprechen. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Ob noch als Bauherr oder als stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigentum von Anfang an richtig abzusichern.
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
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